Стиль хай-тек часто считают продолжением позднего модернизма, потому что он вырос из стиля модерн и использует его идеи. 1

Некоторые из этих идей:

• Прозрачность дизайна и строительства. 1 Хай-тек стремится передать основную структуру и функции здания во всём его интерьере и экстерьере. 1
• Использование заводских эстетики и большого центрального пространства. 1 Это создаёт ощущение открытости, честности и прозрачности. 1
• Отказ от традиционных строительных материалов. 3 Хай-тек стремится избежать связей с прошлым, поэтому в нём не используются материалы, обычно применяемые в старых стилях архитектуры. 13
• Акцент на функциональности. 3 Стиль создан на основе дизайна промышленных помещений, где всё подчинено функциональности. 3

Кроме того, хай-тек, согласно классификации Чарльза Дженкса, относится к позднему модернизму, так как его характеризуют прагматизм, представление об архитекторе как элитном профессионале и другие черты. 4