Несколько причин, по которым старые многоквартирные дома с классом G постепенно выводятся из эксплуатации:

• Фактический износ здания. 3 Если любые ремонтные работы являются нецелесообразными, дом выводится из эксплуатации. 3
• Достижение предельного срока эксплуатации. 4 По прогнозу Института народного прогнозирования РАН, к 2040 году дома, возводившиеся в первый и второй периоды индустриального домостроения, достигнут этого срока и потребуют обновления, а часть домов необходимо будет выводить из эксплуатации и строить новые. 4
• Климатические условия. 35 В регионах со сложным климатом — холодными зимами, сильными ветрами, большим количеством осадков, повышенной влажностью, резкими перепадами температур — дома могут быстрее приходить в негодность. 5

Также на решение о выводе дома из эксплуатации могут повлиять трещины на стенах, которые, постепенно расширяясь, нарушают целостность несущей конструкции всего здания. 3