Изначально срок службы панельных домов в СССР определялся в 25–50 лет. 1 Это было обусловлено использованием экономичных материалов, не рассчитанных на длительную эксплуатацию. 1

Кроме того, при строительстве панельных домов в СССР стремились к быстрому возведению многоквартирных зданий, поэтому качеством приходилось жертвовать. 2 Например, ради экономии трубы и провода заделывали в панели, что сейчас усложняет замену инженерных систем. 3

Однако реальный срок службы панельных домов зависит от многих факторов, и при качественной эксплуатации со своевременным ремонтом дома могут прослужить до 100–150 лет. 1

Например, на долговечность домов влияют:

• Климатические условия: в суровом климате (например, Мурманск, Анадырь) износ зданий значительно выше. 1
• Местоположение: качество строительства в Москве, как правило, выше, чем в регионах. 1
• Незаконные перепланировки: могут негативно сказаться на конструкциях дома. 1
• Этажность: в 9-этажных зданиях обычно применялись более качественные материалы, чем в 3- и 5-этажках. 1
• Капитальный ремонт: своевременный и качественный ремонт крыши, коммуникаций значительно продлевает срок службы дома. 1