Срок службы панельных домов разных серий отличается из-за различных факторов, среди которых:

• Технология строительства. 3 Например, здания, произведённые только с использованием сэндвич-панелей, будут иметь гораздо меньший срок эксплуатации, нежели объекты с облицовкой из кирпича или иного материала. 3
• Выбор строительных материалов. 5 Качество панелей может быть разным в зависимости от сырья, технологий производства, специфики работы производителя. 5 Так, толстостенные панели прослужат дольше и обеспечат более высокое качество жизни за счёт лучшей теплоизоляции. 5
• Климатические условия. 5 В регионах со сложным климатом — холодными зимами, сильными ветрами, большим количеством осадков, повышенной влажностью, резкими перепадами температур — панельные многоквартирные дома могут быстрее приходить в негодность. 5
• Расположение. 5 Как правило, в крупных городах качеству строительства домов уделялось большее внимание. 5 Благодаря этому и срок фактической службы домов в больших городах нередко оказывается дольше, чем в небольших посёлках. 5
• Специфика почв. 5 Если многоквартирный панельный дом построен на зыбких почвах, на почвах с близким залеганием грунтовых вод, то его срок эксплуатации по факту может оказаться существенно ниже нормативного. 5
• Наличие или отсутствие газа. 5 Газовые плиты, и особенно газовые колонки, которые часто встречаются в панельных домах 50–70-х годов постройки, можно считать фактором риска с точки зрения сохранности дома. 5

Также на срок службы панельного дома влияет качество обслуживания: ремонт должен проводиться не только своевременно, но и с использованием качественных материалов. 3