Современный торговый центр стремится стать автономным городским кварталом по нескольким причинам:

• Изменение потребностей покупателей. 4 Люди хотят совершать покупки рядом с домом, а не тратить много времени на дорогу. 34 Торговый центр может стать таким местом, где можно не только совершать покупки, но и проводить время с семьёй, заниматься спортом, посещать кафетерии и рестораны. 4
• Рост цифровизации. 3 Современные торговые центры насыщены цифровыми решениями: от биометрического доступа и систем аналитики до интеграции с городской цифровой инфраструктурой. 2
• Многофункциональность и доступность. 2 Торговые центры интегрируются в город, имеют открытые общественные пространства, парки, площади, фуд-корты и рынки. 2 Такой подход формирует более устойчивую модель городской среды. 2
• Создание точек притяжения. 4 Продуманная концепция и «нужная» для локаций направленность торговых центров позволяют сделать их точками притяжения для местных жителей. 4