Несколько причин, по которым современные жилые комплексы могут иметь большую этажность, чем здания советского периода:

• Использование новых технологий строительства. 1 Например, современные технологии монолитного домостроения позволяют возводить дома почти неограниченной высотности. 3 В то время как в СССР максимальная этажность была ограничена 9 этажами из-за длины стрелы пожарной машины (30 метров). 4
• Изменение целей и задач строительства. 2 В СССР основной целью было создание большого количества дешёвого жилья, доступного каждому человеку. 2 Сейчас же покупатель хочет уникальности, что подталкивает строительные компании строить более высокие, комфортные и безопасные здания. 2
• Изменение требований к коммуникациям. 4 Высокие дома предполагают отказ от использования газа и повышенную нагрузку на электросети и прочие коммуникации. 4

Таким образом, большая этажность современных жилых комплексов может быть связана с техническими и экономическими факторами, а также с изменением приоритетов в строительстве.