Несколько причин, по которым современные торговые центры в Ижевске могут располагаться преимущественно на промышленных площадках:

• Удобство расположения. 2 К таким площадкам, например, реконструированным в 2000-е годы площадкам Автоваза, Редуктора, Радиозавода, Подшипникового завода, Механического завода, легче трансформировать их в торговые центры. 1
• Наличие пустующих заводских площадей. 5 В городе достаточно заводских площадей, которые продаются. 5
• Возможность использовать бывшие промышленные помещения для торговли. 3 Например, ТЦ «Аврора» появился на месте бывшего Подшипникового завода, который обанкротился в начале нулевых, а помещения постепенно начали передавать под торговлю. 3