Несколько причин, по которым современные торгово-развлекательные комплексы становятся привлекательными для жителей отдалённых районов:

• Близость к потребителю. 5 Торговые центры и продовольственные сети стремятся быть ближе к потребителю, поэтому формат «магазин у дома» актуален и востребован в отдалённых районах. 5
• Наличие центра сервисных услуг. 2 Как правило, продуктовый ритейл формирует вокруг себя такой центр, где сосредоточены ателье, химчистки, салоны сотовой связи, цветочные лавки и другие сервисные точки. 2 Такой перечень товаров и услуг воспитывает у жителей близлежащих домов привычку с любым вопросом заходить в торгово-развлекательный комплекс. 2
• Удачная концепция. 2 На посещаемость влияют и удачная концепция объекта, его развлекательная и уникальная составляющая. 2 Например, семейные парки активного отдыха, спортивные клубы, креативные арт-кафе обогащают концепцию объекта и генерируют дополнительный покупательский поток. 2
• Удачная планировка. 4 Через торгово-развлекательный комплекс может проходить трафик от автобусной остановки к жилому массиву, что позволяет жителям ближайших домов комфортно закупиться после рабочего дня. 4