Смешанная застройка считается более перспективной для социального развития города по следующим причинам:

• Обеспечение разнообразия и гибкости городской среды. 2 В районах смешанной застройки люди пешком передвигаются между объектами торговли, местами приложения труда, отдыха и проживания. 2
• Создание условий для объединения людей с разным уровнем дохода и образом жизни. 3 Интеграция частного и арендного жилья в смешанной застройке создаёт такую возможность. 3
• Обеспечение доступа различных слоёв населения к полному спектру услуг. 3 Разнообразие функциональной организации такой застройки позволяет удовлетворить потребности разных групп населения. 4
• Формирование социальных связей и чувства принадлежности к сообществу. 4 Органичное сосуществование жилых, коммерческих и рекреационных помещений способствует общению людей разного происхождения. 4