Объединение двух квартир на разных этажах в многоквартирном доме сложно из-за затрагивания несущих конструкций. 24

Некоторые причины сложностей:

• Необходимость создания проёма в межэтажных перекрытиях. 1 Это тонкая работа, ошибка в расчётах может привести к обрушению плит. 2 Проём нужно укрепить рамой и подпорками (колоннами). 2
• Устройство лестницы. 12 Она займёт много места (минимум 4 кв. м на каждом этаже). 2 Лестницу можно заменить лифтом, но это дороже и менее надёжно с точки зрения эксплуатации. 2
• Особенности здания. 1 Например, в смежной стене могут проходить вентканалы, дымоходы или она обветшала из-за старости. 1 Также часто квартиры на этаже соединены кухнями, в стене проходят воздуховоды всего подъезда. 23 Сделать в такой стене проём невозможно. 2
• Износ конструкций. 23 Если конструкции несущих стен и перекрытий изношены, инспекторы могут отказать в реализации проекта. 23

На решение о согласовании объединения могут повлиять и другие факторы, например, наличие подобных перепланировок у соседей сверху или снизу. 23

Для получения разрешения на объединение необходимо обратиться в проектную компанию, которая разработает техническую документацию и станет посредником между собственником и различными инстанциями. 4