Несколько причин, по которым может складываться ощущение, что в Москве мало вкладывают в реконструкцию жилых домов:

• Технические проблемы некоторых зданий. 1 Например, в пятиэтажках первого периода индустриального домостроения, возведённых в конце 50-х — начале 60-х годов прошлого века, проводить масштабные работы по ремонту нецелесообразно. 1
• Ограниченное количество зданий, которые могут быть реконструированы. 1 Например, в Москве мало домов, которые могут быть реконструированы путём надстройки жилых этажей (кирпичных со сборными железобетонными перекрытиями). 1
• Высокие затраты и длительные сроки согласования. 3 Это касается, в частности, реконструкции исторических зданий, так как на такие проекты накладывается множество ограничений. 3

Однако есть и положительные примеры реконструкции жилых домов в Москве. 4 Например, за неимением свободных площадок под застройку девелоперы осваивают под новые проекты бывшие промышленные зоны и реконструируют ветхие здания, изменяя их функциональное назначение и приспосабливая под современное использование. 4