Сезонные колебания спроса на рынке недвижимости являются важным фактором для прогнозирования, потому что они влияют на динамику цен и структуру продаж. 12

Например, в разное время года люди интересуются разной инфраструктурой, которую они ожидают увидеть в своём будущем доме. 1 Летом покупателей больше интересуют спортивные пространства на открытом воздухе, зимой же клиенты чаще интересуются спа-комплексами на территории ЖК. 1

Также сезонные тренды помогают увеличить шансы на выгодную сделку. 3 Например, зима — «мёртвый сезон» на рынке недвижимости, когда спрос падает, а чтобы продать то, что не получилось сбыть до праздников, собственники и посредники снижают цены. 3 Весна — период, когда рынок недвижимости выходит из спячки, и цены вместе с количеством предложений начинают расти активнее. 3 Лето — относительно ровный период, когда и спрос, и предложение, и цены держатся на довольно низком уровне. 3 Осень — время с сентября по ноябрь, когда потенциальные покупатели возвращаются из отпусков и снова начинают заниматься квартирным вопросом. 3 Это стимулирует предложение, но вместе с ценами, которые обычно достигают своего пика к декабрю. 3

Таким образом, учёт сезонных колебаний позволяет прогнозировать изменения на рынке недвижимости и выбирать выгодные периоды для совершения сделок.