Почему сезонные колебания спроса на рынке недвижимости являются важным фактором для прогнозирования?

Сезонные колебания спроса на рынке недвижимости являются важным фактором для прогнозирования, потому что они влияют на динамику цен и структуру продаж. www.gdeetotdom.ru dzen.ru

Например, в разное время года люди интересуются разной инфраструктурой, которую они ожидают увидеть в своём будущем доме. www.gdeetotdom.ru Летом покупателей больше интересуют спортивные пространства на открытом воздухе, зимой же клиенты чаще интересуются спа-комплексами на территории ЖК. www.gdeetotdom.ru

Также сезонные тренды помогают увеличить шансы на выгодную сделку. realty.yandex.ru Например, зима — «мёртвый сезон» на рынке недвижимости, когда спрос падает, а чтобы продать то, что не получилось сбыть до праздников, собственники и посредники снижают цены. realty.yandex.ru Весна — период, когда рынок недвижимости выходит из спячки, и цены вместе с количеством предложений начинают расти активнее. realty.yandex.ru Лето — относительно ровный период, когда и спрос, и предложение, и цены держатся на довольно низком уровне. realty.yandex.ru Осень — время с сентября по ноябрь, когда потенциальные покупатели возвращаются из отпусков и снова начинают заниматься квартирным вопросом. realty.yandex.ru Это стимулирует предложение, но вместе с ценами, которые обычно достигают своего пика к декабрю. realty.yandex.ru

Таким образом, учёт сезонных колебаний позволяет прогнозировать изменения на рынке недвижимости и выбирать выгодные периоды для совершения сделок.