Селитебная территория занимает около 60% площади современного мегаполиса, потому что это земли, предназначенные для строительства жилых и общественных зданий, дорог, улиц и площадей в пределах городов и посёлков городского типа. 13
Главный принцип формирования селитебной зоны — обеспечение максимальных удобств населению в реализации социально-культурных и бытовых потребностей при рациональном использовании ресурсов и городских земель. 1