Почему самые дорогие квартиры в Москве продаются годами?

Несколько причин, по которым самые дорогие квартиры в Москве могут продаваться годами:

• Длительная процедура согласований. newizv.ru На подготовку документов уходит несколько лет, особенно если речь идёт о достраивании жилья, начатого в 2018–2019 годах. newizv.ru
• Завышенная стоимость. dzen.ru Собственники могут выставлять квартиру на продажу по цене, изначально превышающей её рыночную стоимость минимум на 10% и больше. dzen.ru Несмотря на то, что такая недвижимость продаётся не очень быстро, владельцы предпочитают занять выжидательную позицию и не снижать цену. dzen.ru

При этом в 2024 году рынок самого дорогого московского жилья растёт, что связано с несколькими факторами: капиталы состоятельных людей больше не утекают в зарубежные активы, пул московских покупателей элитки пополнился успешными бизнесменами из регионов, а у застройщиков накопился пул проектов, выход которых был запланирован давно — со времён пандемии и даже ранее. www.forbes.ru