Почему реальные измерения площади помещения могут отличаться от указанных на плане?

Несколько причин, по которым реальные измерения площади помещения могут отличаться от указанных на плане:

• Неправильные замеры. 1 Например, замер площади непрямоугольной комнаты по двум более длинным стенам, включение в площадь квартиры вентиляционных шахт, труб и различных технических конструкций, включение площади балкона или лоджии в общую площадь квартиры без понижающих коэффициентов. 1
• Технические строительные нюансы. 4 Например, по действующему СНиПу возможны отклонения толщины железобетонных стен на 5 мм. 4
• Ошибки и неточности при проведении замеров сотрудниками БТИ. 4 Например, неправильный результат может дать измерительное оборудование, которое не прошло своевременную техническую проверку. 2
• Сдвиги в процессе монтажа стен. 5 Малозначительное смещение стены увеличивает квадратные метры одной и уменьшает метраж другой комнаты (или квартиры, если стена межквартирная). 5

В панельных домах расхождения между проектной и фактической площадями возникают редко, поскольку все элементы здания, собранные на заводе, имеют жёстко заданные размеры. 2 В монолитных домах несовпадения между проектной и фактической площадями встречаются практически всегда. 2