Разрешение на строительство может утратить юридическую силу в нескольких случаях: 1

• застройщик отказался от права собственности на целевой объект недвижимости; 1
• владелец земельного участка утратил право собственности в принудительном порядке, в том числе в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд; 23
• произошло расторжение договора аренды либо отмена иного документа, предоставлявшего право на использование земельного участка; 1
• разрешение на строительство может быть аннулировано при бездействии застройщика на протяжении определённого периода. 1

Перечень оснований для прекращения действия разрешения на строительство установлен частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 23

Орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, вправе принять решение о прекращении его действия только при наличии хотя бы одного из перечисленных оснований. 2