Район Пресня в Москве считается перспективным для жилой застройки по нескольким причинам:

• Развитая деловая инфраструктура. 2 В границах района сосредоточено несколько крупных деловых кластеров, самый известный из них — «Москва-Сити». 2 В нём расположены федеральные и московские органы власти, офисы крупнейших российских и международных компаний. 2
• Высокая обеспеченность социальной инфраструктурой. 2 В районе расположены 9 крупных образовательных комплексов, ряд ВУЗов, 9 государственных и более 10 частных учреждений здравоохранения. 2
• Хорошая транспортная доступность. 14 Помимо наземного транспорта и метро, здесь организованы пересадочные станции трёх московских центральных диаметров и Московского центрального кольца, а также станции электрического речного трамвая. 1
• Обилие достопримечательностей. 3 В Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры, музеи, театры. 3
• Зелёные насаждения. 2 Пресненский район — один из самых зелёных в ЦАО: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский» и «Красная Пресня», парк Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды. 3