Почему район Очаково-Матвеевское называют престижным местом для проживания?

Район Очаково-Матвеевское называют престижным местом для проживания по нескольким причинам:

• Большие зелёные зоны. 1 В районе есть свои «зелёные острова» — Долина реки Сетунь, Матвеевский лес, Очаковский парк, а также Парк Победы из соседнего района Дорогомилово. 1
• Удобные дорожные развязки. 1 Район пересекает с севера на юг Аминьевское шоссе, по которому можно выехать к Кутузовскому проспекту, ведущему к Новому Арбату (всего 10 минут на машине). 1 Другая важная транспортная артерия — проспект Генерала Дорохова, который ведёт к Минской улице, открывающей дорогу на юго-запад и юг столицы к таким важным магистралям, как Мичуринский проспект, проспект Вернадского, Ленинский проспект. 1
• Близость к ведущим вузам страны. 23 Рядом находятся Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, МГИМО, Российский университет дружбы народов, Российская академия государственной службы и народного хозяйства, Академия ФСБ, Российский технологический университет. 1
• Удобное сообщение с престижными загородными локациями. 1 Здесь проходит Аминьевское шоссе, которое после пересечения с Можайским шоссе переходит в Рублевское, а далее — Рублево-Успенское шоссе, ведущее к таким знаковым пунктам, как Барвиха, Жуковка и Раздоры. 1
• Сложившаяся социальная инфраструктура. 3 Район насыщен престижными государственными и частными школами, образовательными центрами и спортивными объектами. 1