Почему пятиэтажные дома первого периода индустриального строительства нельзя отремонтировать?

Пятиэтажные дома первого периода индустриального строительства нельзя отремонтировать по нескольким причинам:

• Физический и моральный износ. www.ivd.ru www.zdanija.ru Конструкции домов проектировали в середине прошлого века, рассчитывая на ограниченный срок эксплуатации. www.mk.ru За 35–40 лет эксплуатации физический износ зданий в большинстве случаев достиг критических значений. www.ivd.ru
• Особенности конструкции. www.mk.ru Большинство домов не имеют подвалов под всем зданием, и прогнившие коммуникации проходят прямо в полу квартир первых этажей. www.mk.ru Заменить такие коммуникации можно, только временно отселив жильцов, поскольку необходимо разбирать пол. www.mk.ru
• Дефекты и повреждения конструкций. www.ivd.ru Среди распространённых дефектов: нарушение гидроизоляции кровли, оседание утеплителя в трёхслойных стеновых панелях, трещины в стенах и перекрытиях, прогибы панелей перекрытий. www.ivd.ru
• Замурованные в стенах инженерные коммуникации. aif.ru Вытащить их и отремонтировать практически невозможно. aif.ru

Даже если предположить, что пятиэтажные дома первого периода индустриального строительства удастся отремонтировать, через 10–20 лет они всё равно, из-за конструктивных особенностей и состояния несущих конструкций, станут аварийными. aif.ru