Несколько причин, по которым пустыри в мегаполисах могут становиться местом для незаконной застройки:

• Привлекательность земли как объекта инвестиций. 5 Поскольку земля в городах становится всё дороже и привлекательнее, бизнесмены часто обращают внимание на свободные участки, в том числе пустыри. 5
• Отсутствие предварительного анализа грунтовых условий. 5 При заключении договора на строительство могут не учесть все риски, например, сложности с грунтовым основанием. 5
• Неурегулированные вопросы с правами собственности на землю. 1 Если участок заброшен, собственник может не платить повышенный налог на землю или отдать её во временное пользование городу, а город уже устраивает там парки, городские огороды или даже фермы. 4

Для решения проблемы рекомендуется изменить законодательство, чтобы, если участок заброшен, собственник платил повышенный налог на землю или отдавал её во временное пользование городу. 4