Почему промышленные районы становятся привлекательными для девелоперов?

Несколько причин, по которым промышленные районы становятся привлекательными для девелоперов:

• Земельный голод. totdom.com В городах не хватает свободных площадей для застройки, а промышленные зоны — это доступные резервы, которые можно перепроектировать с нуля. totdom.com
• Запрос на «город в городе». totdom.com Современные жители хотят не только квадратные метры, но и качественную среду: жильё рядом с работой, парком, школой, кафе и медициной. totdom.com Такой формат можно создать только на больших участках, а это именно площадки бывших производств. totdom.com
• Уход заводов. totdom.com Масштабное выведение промышленных мощностей за пределы жилых кварталов — часть государственной политики. totdom.com В результате десятки гектаров в пределах городов становятся свободными и жаждут переосмысления. totdom.com
• Финансовая привлекательность. totdom.com При грамотной реализации редевелопмент может давать 30–50% чистой прибыли. totdom.com
• Расположение. entermedia.io Многие промышленные территории находятся недалеко от центров городов. entermedia.io Наибольшее внимание к себе привлекают площадки рядом с водой. entermedia.io
• Изолированное положение. entermedia.io Оно позволяет создать из заброшенных площадей отдельные мини-города со своей инфраструктурой, поскольку постройка жилых комплексов подразумевает основание новых школ, торговых и физкультурно-оздоровительных центров, поликлиник, детских садов и других учреждений. entermedia.io