Промышленное освоение территорий с многолетней мерзлотой требует особых инженерных решений, потому что наличие многолетнемёрзлых пород создаёт специфические условия. 2

Некоторые причины:

• Изменение мерзлотных условий. 1 Это приводит к изменению температур горных пород, глубины оттаивающего летом слоя, положения кровли и подошвы мерзлоты. 1 Также меняются гидрологические и гидрогеологические условия, свойства горных пород, биосфера региона. 1
• Возможность пучения и просадок грунтов. 2 При возведении инженерных сооружений, строительстве железных и шоссейных дорог, мостов, трубопроводов, гидротехнических объектов необходимо учитывать этот процесс. 2
• Образование наледей. 24 При замерзании надмерзлотных вод, которые залегают на глубине до 10 м, происходит переувлажнение земляного полотна и образование наледей. 4

Чтобы предотвратить разрушения, при строительстве на территориях с многолетней мерзлотой разделяют тепловыделяющее сооружение и мёрзлые породы. 1 Для этого создают свободно проветриваемое пространство между поверхностью земли и сооружением, а само здание или сооружение устанавливают на сваи. 1