Почему происходит усадка зданий и сооружений?

Усадка зданий и сооружений происходит из-за уменьшения или увеличения объёма строительных материалов и трансформации конструкций. 45 Некоторые причины усадки:

• Смещение грунта. 1 Если на участке земли грунт неплотный, например, глина или песчаник, то со временем под воздействием нагрузки от здания грунты могут сжиматься или смещаться. 1
• Уровень грунтовых вод. 1 Любое изменение уровня грунтовых вод влияет на постройки. 1 Например, если искусственно слить речное русло, то в результате понижения уровня здание может дать усадку. 1
• Недостаточная подготовка грунта перед строительством. 1 Например, неправильное уплотнение или дренирование ещё на этапе работ с фундаментом. 1
• Сезонные изменения. 1 В некоторых регионах сезонные колебания влажности могут влиять на грунт и приводить к небольшой осадке здания. 1 Например, в периоды засухи грунт может усохнуть и сжаться, а во время сильных дождей он может набухнуть и расшириться. 1
• Подземные работы и строительство рядом. 1 Выполнение подземных работ, таких как копание тоннелей или ям, или строительство зданий рядом могут вызвать оседание из-за изменения условий грунта, так как нагрузка на грунт меняется и распределяется неравномерно. 1
• Ошибки проектирования или нарушение технологии строительства. 2 Неучтённые или неправильно спроектированные деформационные швы, фундамент, не соответствующий характеристикам грунта, недостаточная уплотнённость грунта при обустройстве фундамента и другие строительные ошибки — всё это может стать причиной усадки. 2