Почему происходит проседание фундамента исторических зданий?

Некоторые причины проседания фундамента исторических зданий:

• Ошибки в расчётах предполагаемой несущей нагрузки из-за дополнительных надстроек, не предусмотренных изначальным проектом. 5
• Неверное определение глубины закладки фундамента. 5 Это приводит к смещению из-за морозного пучения глинистых слоёв в результате попеременного замерзания и оттаивания. 5
• Высокий уровень залегания грунтовых вод. 5 Он отражается на устойчивости основания под домом, построенным на участках с просадочными породами, лессах, лессовидных суглинках и рыхлых почвах. 5
• Наличие плывунов или пучинистых грунтов. 5 Они способны менять структурный состав почвы при длительном механическом воздействии. 5
• Разрушение систем водоотвода. 1 В результате протечек из коммуникаций в основании возникают суффозионые процессы, приводящие к образованию областей разуплотнённого грунта и пустот в основании. 1
• Поднятие уровня планировки и погружение фундаментов в грунтовую среду. 1 Это приводит к разрушению горизонтальной гидроизоляции и увлажнению кладки фундаментов и стен. 1

Чтобы избежать проседания фундамента, перед началом строительных работ необходимо провести гидрогеологические, геодезические и инженерные изыскания. 5