Несколько причин, по которым происходит прирост населения в городских районах при строительстве нового жилья:

• Внутренняя миграция из сельских районов в города. 3 Рост трудовых ресурсов в сельской местности приводит к переезду большого числа людей в города. 2
• Стремление людей улучшить свои жилищные условия. 3 Например, пожилые родители переезжают в отдельное жильё от своих детей и внуков, а дети после совершеннолетия переезжают в свои квартиры. 1
• Использование жилья в коммерческих целях. 3 Квартиры раскупают те, кто делает вложения в недвижимость, чтобы потом её сдавать или продавать как вторичное жильё по более высокой цене. 4
• Приезд трудовых мигрантов, которым тоже нужно где-то жить. 3

Кроме того, численность городского населения может увеличиваться за счёт изменения границ городских территорий. 2