Несколько причин, по которым происходит оседание грунта после таяния снега:

• Замачивание легкорастворимых грунтов. 4 Лёссовидные и лессовые грунты особенно подвержены просадке при контакте с водой. 4 Вода растворяет и вымывает связующие вещества, что приводит к снижению плотности и прочности грунта. 4
• Быстрое поднятие грунтовых вод. 1 При естественном затоплении лёссовых массивов (после интенсивных дождей или таяния снега) вода из верхних горизонтов быстро попадает в нижние. 1 Грунтовые воды за короткое время поднимаются на 0,5–1 м, что провоцирует ещё большую просадку. 1
• Набухание и усадка глинистых грунтов. 4 Глины и суглинки способны значительно изменять свой объём при изменении влажности, что может приводить к неравномерной просадке. 4
• Суффозия. 4 Этот процесс заключается в вымывании мелких частиц из крупнопористых грунтов (например, песка или гравия) потоком воды, что также может вызывать проседание. 4
• Карстовые явления. 4 Растворение подземными водами известняков, доломитов и других карбонатных пород может приводить к образованию пустот и последующему обрушению вышележащих слоёв грунта. 4
• Техногенные факторы. 4 Вибрация от транспорта, строительных работ и промышленных объектов может вызывать уплотнение грунта и его просадку. 4