Некоторые причины оседания грунта под строительными конструкциями:

• Замачивание легкорастворимых грунтов. 1 Лессовидные и лессовые грунты особенно подвержены просадке при контакте с водой. 1 Вода растворяет и вымывает связующие вещества, что приводит к снижению плотности и прочности грунта. 1
• Уплотнение слабых грунтов. 1 Илистые и заторфованные почвы могут уплотняться под весом зданий и сооружений, что вызывает их проседание. 1
• Набухание и усадка глинистых грунтов. 1 Глины и суглинки способны значительно изменять свой объём при изменении влажности, что может приводить к неравномерной просадке. 1
• Суффозия. 1 Вымывание мелких частиц из крупнопористых грунтов (например, песка или гравия) потоком воды. 1
• Карстовые явления. 1 Растворение подземными водами известняков, доломитов и других карбонатных пород может приводить к образованию пустот и последующему обрушению вышележащих слоёв грунта. 1
• Техногенные факторы. 1 Вибрация от транспорта, строительных работ и промышленных объектов может вызывать уплотнение грунта и его просадку. 1

Также к причинам проседания относят неравномерную усадку строительных конструкций, которая может возникать из-за неправильного проектирования и превышения проектного показателя нагрузок. 3

Для определения конкретных причин оседания и рекомендуемых решений проблемы рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем. 2