Программа развития застроенных территорий важна для современных городов по нескольким причинам:

• Улучшение условий проживания. 15 Программа включает в себя снос и реконструкцию существующей застройки, которая не отвечает современным нормативным и социальным требованиям, а также создание городской инфраструктуры для обслуживания новых жилых комплексов. 15
• Решение социальных задач. 4 Проекты развития застроенных территорий помогают переселять россиян из непригодного для проживания и имеющего высокую степень износа жилищного фонда. 4
• Вовлечение в оборот неэффективно используемых земель. 4 Программа позволяет преобразовывать ветхую застройку, которая в основном расположена в центральной и срединной зонах городов, где высокая стоимость земли делает проекты рентабельными для частных инвестиций. 4
• Рост местной экономики. 2 Реализация комплексных проектов в городах способствует созданию новых рабочих мест и значительному маркетинговому эффекту для данной территории. 2
• Выравнивание городской среды. 3 Проекты развития застроенных территорий необходимы городам для вовлечения запущенных, но высоколиквидных земельных участков внутри города (ветхого жилья, «хрущёвок», промзон) в жизнь. 3