Почему продажи элитного жилья в Москве установили исторический рекорд? Это ”инвестиции для миллионеров”?

Продажи элитного жилья в Москве установили исторический рекорд в 2021 году по нескольким причинам: yandex.ru

• Обеспеченные покупатели активно выводили деньги с рублёвых депозитов. yandex.ru Ставки по ним были ниже инфляции, но даже этот доход с 1 января начал облагаться подоходным налогом. yandex.ru
• На рынок элитной недвижимости пришли доходы, полученные на фондовом рынке. yandex.ru Многие инвесторы получили существенные прибыли от роста фондового рынка во втором полугодии 2020 года и решили её зафиксировать и перевести в более стабильные активы, в том числе элитное жильё. yandex.ru
• Очередная волна пандемии в Европе ограничила интерес состоятельных россиян к покупке зарубежной недвижимости. yandex.ru Часть этих средств пошла на покупку элитной недвижимости в Москве. yandex.ru
• Одновременный выход на рынок в начале года нескольких проектов в хороших локациях. yandex.ru Например, рядом с Домом Правительства РФ, Гостиницей «Украина», в районе Остоженки. yandex.ru

По данным на октябрь 2024 года, продажи московских элитных квартир достигли исторического максимума. www.kommersant.ru К концу сентября в этом сегменте было заключено почти 1,3 тыс. сделок на общую сумму 174 млрд руб., что стало рекордом как в количественном, так и в денежном выражении. www.kommersant.ru

Такая динамика связана с накопившейся денежной массой, которую россияне теперь не выводят за границу, а вкладывают в квадратные метры. www.kommersant.ru