Почему пригородные районы часто образуются вдоль транспортных магистралей?

Пригородные районы часто образуются вдоль транспортных магистралей, потому что транспортные пути облегчают перемещение товаров и людей. www.euroki.org

Некоторые другие факторы, влияющие на формирование застройки вдоль транспортных магистралей:

• Транспортная доступность. cyberleninka.ru Возможность добраться до пункта назначения разными видами транспорта общего пользования влияет на рыночную и кадастровую стоимость объектов недвижимости. cyberleninka.ru
• Развитие придорожной торговли и сервиса. cyberleninka.ru В населённых пунктах, расположенных вдоль дорог с возрастающими транспортными потоками, активизируется придорожная торговля и предоставляются различные услуги. cyberleninka.ru
• Спрос на загородную недвижимость. argorussia.ru Растущий спрос на загородные земельные участки и недвижимость способствует появлению коттеджных посёлков и дачных кооперативов, в том числе в местах с ранее плохой транспортной доступностью общественным транспортом. cyberleninka.ru