Почему пригородные районы часто образуются вдоль транспортных магистралей?

Пригородные районы часто образуются вдоль транспортных магистралей, потому что транспортные пути облегчают перемещение товаров и людей. 4

Некоторые другие факторы, влияющие на формирование застройки вдоль транспортных магистралей:

• Транспортная доступность. 1 Возможность добраться до пункта назначения разными видами транспорта общего пользования влияет на рыночную и кадастровую стоимость объектов недвижимости. 1
• Развитие придорожной торговли и сервиса. 1 В населённых пунктах, расположенных вдоль дорог с возрастающими транспортными потоками, активизируется придорожная торговля и предоставляются различные услуги. 1
• Спрос на загородную недвижимость. 5 Растущий спрос на загородные земельные участки и недвижимость способствует появлению коттеджных посёлков и дачных кооперативов, в том числе в местах с ранее плохой транспортной доступностью общественным транспортом. 1