Почему при строительстве жилых комплексов в Москве часто возникает просадка грунта?

Некоторые причины, по которым при строительстве жилых комплексов в Москве может возникать просадка грунта:

• Сложные геологические условия. cyberleninka.ru Скальные породы в Москве залегают на глубине 30–40 м, при этом они представлены низкопрочными трещиноватыми известняками, местами кавернозными и карстоопасными. cyberleninka.ru
• Высокий уровень подземных вод. cyberleninka.ru Из-за постоянных утечек водонесущих коммуникаций, нарушения естественного стока подземных вод, ускоренного таяния снега происходит подтопление и подъём уровня грунтовых вод. www.bpn.ru
• Образование плывунов. www.bpn.ru Если слой плывуна рассекает котлован, то он переходит в текучее состояние, и то, что находится над ним, проваливается. www.bpn.ru
• Карстовые пустоты. carbonplate.ru www.bpn.ru Они образуются из-за вымывания непрочных пород подземными водами. carbonplate.ru
• Неправильное проектирование. carbonplate.ru Неравномерная усадка строительных конструкций может возникать из-за неправильного проектирования и превышения проектного показателя нагрузок. carbonplate.ru
• Отсутствие дренажа. vk.com Чрезмерное увлажнение почвы приводит к её набуханию и увеличению веса. vk.com

Чтобы минимизировать риски, перед строительством необходимо проводить мероприятия по усилению основания и учитывать состав почвы и её свойства. carbonplate.ru