Почему при строительстве домов учитывается коэффициент участка?

При строительстве домов учитывается коэффициент участка, чтобы определить максимальную величину площади для застройки. realgeo-sochi.ru Он показывает соотношение суммарной площади построек на участке к площади участка. realgeo-sochi.ru

Например, если земельный участок имеет площадь 800 кв. м, то умножив на коэффициент использования территории (КИТ) 0,6, можно рассчитать общую площадь застройки, которую можно реализовать на участке в 800 кв. м без нарушения. realgeo-sochi.ru

Также существует показатель максимального процента застройки. urcomsod.ru www.consultant.ru Это отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. www.consultant.ru Если превысить установленный показатель, уполномоченный орган не сможет выдать разрешение на строительство. urcomsod.ru

Регулирование процента застройки происходит на местном и региональном уровне, поскольку данный показатель — это составная часть градостроительных регламентов Правил землепользования. urcomsod.ru