При строительстве домов учитывается коэффициент участка, чтобы определить максимальную величину площади для застройки. 1 Он показывает соотношение суммарной площади построек на участке к площади участка. 1

Например, если земельный участок имеет площадь 800 кв. м, то умножив на коэффициент использования территории (КИТ) 0,6, можно рассчитать общую площадь застройки, которую можно реализовать на участке в 800 кв. м без нарушения. 1

Также существует показатель максимального процента застройки. 25 Это отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 5 Если превысить установленный показатель, уполномоченный орган не сможет выдать разрешение на строительство. 2

Регулирование процента застройки происходит на местном и региональном уровне, поскольку данный показатель — это составная часть градостроительных регламентов Правил землепользования. 2