Почему при покупке квартиры в Турции реальная площадь квартиры не соответствует заявленной?

Реальная площадь квартиры в Турции может не соответствовать заявленной из-за особенностей подсчёта. statusproperty.ru restproperty.ru

При продаже учитывают не жилой (внутренний) метраж всех помещений, а общую квадратуру апартаментов по внешнему периметру (в том числе и толщину стен). statusproperty.ru В общую площадь также входят балкон или терраса и часть лестничной клетки, которую делят поровну на всех жильцов. statusproperty.ru

В турецкой терминологии, касающейся площади жилья, используются понятия «брутто» и «нетто». statusproperty.ru Брутто — это общая площадь, в которую входят метраж квартиры по внешнему периметру и часть территории общего пользования (лестничная клетка). statusproperty.ru Нетто — это полезная жилая площадь недвижимости. maxhomeinvest.ru Брутто всегда оказывается на 10–20% больше, нежели нетто. statusproperty.ru

Как правило, в Турции при продаже недвижимости в кадастровых бумагах прописывается площадь брутто. statusproperty.ru Информацию о реальной жилой площади можно найти в Генель Искане (Genel Iskan), общем техническом паспорте на дом. statusproperty.ru