Почему при оценке квартиры важна дата постройки дома?

При оценке квартиры важна дата постройки дома по нескольким причинам:

• Влияние на стоимость жилья. dzen.ru prmira.ru Чем старше дом, тем дешевле будут стоить квартиры в нём. dzen.ru novostivolgograda.ru
• Одобряемость ипотеки. dzen.ru prmira.ru Банки неохотно выдают кредит, если в залоге находится старое жильё. dzen.ru prmira.ru Например, меньше всего шансов получить одобрение на квартиры в домах, построенных более полувека назад, а также имеющих износ свыше 40–50%. prmira.ru
• Определение материалов и стандартов строительства. dzen.ru prmira.ru По периоду строительства дома можно узнать, из каких материалов, по каким технологиям и стандартам строился дом («сталинки», «хрущёвки» и т. п.). dzen.ru prmira.ru Это позволяет определить уровень тепло- и шумоизоляции в доме. dzen.ru prmira.ru

Информацию о годе постройки дома можно найти в выписке ЕГРН, а также в техпаспорте. dzen.ru prmira.ru