Почему при изменении кадастрового номера квартиры может меняться ее стоимость?

Возможно, имелась в виду кадастровая стоимость квартиры, а не её рыночная цена, которая может меняться независимо от кадастрового номера. finance.rambler.ru www.cian.ru

Кадастровая стоимость меняется, если меняются характеристики недвижимости. finance.rambler.ru Она может увеличиться, если, например:

• увеличилась площадь объекта (к дому добавили пристройку, к земельному участку присоединили ещё кусок); finance.rambler.ru
• проведена реконструкция или капитальный ремонт, изменилось инженерное обеспечение (перекрыли крышу в многоквартирном доме, провели газ); finance.rambler.ru
• улучшилась инфраструктура (рядом построили школу, детский сад, поликлинику, станцию метро, продлили маршрут наземного общественного транспорта и т. п.). finance.rambler.ru

Кадастровая стоимость может снизиться, если, например:

• площадь объекта уменьшилась; finance.rambler.ru
• растёт износ объекта (здание построено давно, а капремонт не проводится, и оно ветшает); finance.rambler.ru
• ухудшилась инфраструктура (рядом построили мусорный полигон). finance.rambler.ru

Также на изменение кадастровой стоимости влияет уровень инфляции. finance.rambler.ru

Рыночная стоимость недвижимости меняется постоянно в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. www.cian.ru На неё влияют спрос и предложение, экономическая ситуация, ключевая ставка ЦБ РФ, политические события, сезонность. www.cian.ru