При делении земельного участка важно учитывать не только периметр, но и площадь, потому что по закону все образовавшиеся после раздела участки должны соответствовать минимально разрешённому размеру для целевого использования земли. 3

По общему правилу раздел возможен только в том случае, если все образуемые при разделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования. 4

Максимальную и минимальную площадь земельного участка после раздела устанавливают градостроительные регламенты или земельное законодательство. 2 Размеры определяются будущим назначением территории, а также особенностями региона. 2 Например, в Москве и Московской области, если планируется возводить дачный домик и вести садоводческое хозяйство, площадь земельного участка после раздела не должна быть менее 0,06 Га, а для огородов — не менее 0,04 Га. 2