Предварительный договор важен при продаже недвижимости, потому что он:

• Закрепляет договорённости о будущей сделке. 12 Так риск, что одна из сторон передумает, снижается. 2 Если это произойдёт, можно будет заставить её заключить основной договор через суд или хотя бы потребовать неустойку. 1
• Позволяет установить взаимные права и обязанности сторон ещё до того, как у них появится возможность заключить и исполнить основной договор. 5
• Выгоден обеим сторонам. 2 Продавец может рассчитывать на нужную сумму в конкретное время, а покупатель — на ключи от квартиры. 2

Закон не обязывает стороны заключать предварительный договор, но в большинстве случаев его оформляют, чтобы получить подтверждение намерений другой стороны и обезопасить себя от возможных финансовых потерь. 3