Почему право застройки стало актуально в городском строительстве?

Право застройки стало актуальным в городском строительстве по нескольким причинам:

• Несовершенная система прав на земельные участки. apni.ru www.publishing-vak.ru Возведение зданий и сооружений лицами, не имеющими права собственности на земельный участок, возможно только на основании договора аренды. apni.ru www.publishing-vak.ru Однако у этого института есть недостатки: низкое обеспечение защиты интересов арендатора, предоставление публичных земельных участков на короткие сроки, сложная и противоречивая процедура осуществления. www.publishing-vak.ru
• Проблема низкой обеспеченности жильём граждан при невысоких темпах строительства. apni.ru Также остро стояла проблема отсутствия у частных лиц экономической возможности приобретения земельных участков. apni.ru
• Преобладание доли земельных участков, находящихся в публичной собственности. apni.ru Введение права застройки могло бы способствовать приватизации земельных участков и деконцентрации большей части земель в руках государства. apni.ru
• Необходимость стимулирования развития строительной отрасли и повышения уровня жилищного строительства в стране. www.publishing-vak.ru Право застройки могло бы позволить гражданам самостоятельно осуществлять строительство жилых домов и других объектов недвижимости, что сократило бы затраты государства на строительство жилья и сделало бы процесс более гибким и эффективным. www.publishing-vak.ru
• Возможность создания новых рабочих мест и увеличения доходов населения через развитие частного строительства. www.publishing-vak.ru

Таким образом, актуальность права застройки связана с необходимостью решения ряда социально-экономических проблем и стимулирования развития градостроительной деятельности. www.publishing-vak.ru