Посёлок Коммунарка стал стратегически важным объектом для Москвы благодаря комплексному развитию территории. 24

Некоторые причины:

• Расположение на расстоянии 4 км от МКАД. 1 Это обеспечивает тесную связь комплекса со старой Москвой и возможность разгрузить центр города и юго-западные районы столицы за счёт развития транспортной инфраструктуры. 1
• Наличие крупных инфраструктурных проектов. 2 В Коммунарке сосредоточены шоссе, новые линии метро и продление старых, автобусные парки, образовательные и медицинские учреждения. 2
• Возможность создания административно-делового центра (АДЦ). 13 Он должен стать локомотивом социально-экономического развития присоединённых территорий и крупнейшей точкой притяжения. 1 В состав АДЦ войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. 3

Таким образом, посёлок Коммунарка стал объектом для масштабных финансовых и ресурсных вложений как города, так и частных инвесторов и девелоперов. 2