Несколько причин, по которым подземные паркинги могут иметь ограниченное число машино-мест в каждом секторе:

• Высокая стоимость строительства. 35 Подземные паркинги считаются объектами капитального строительства и требуют значительных финансовых затрат. 3
• Особенности почвы. 5 Например, в Санкт-Петербурге из-за особенностей почвы получается высокая себестоимость строительства заглублённых паркингов. 5
• Отказ покупателей. 14 Многие жители новых кварталов не готовы покупать машино-места, предпочитая арендовать или парковаться на улице. 5
• Некачественная проработка проектов. 1 Иногда проблемы возникают из-за того, что необходимое количество парковок для каждого проекта не рассчитывается с учётом градостроительных планов. 1
• Сокращение нормативов. 2 Застройщики могут уменьшать количество парковочных мест, чтобы снизить себестоимость строительства и цену жилья. 2

Также дефицит машино-мест может быть связан с тем, что в прошлом дома строили без учёта реальных потребностей автомобилистов. 4