Подвалы и чердаки жилых домов считаются опасными помещениями по нескольким причинам:

• Пожарная опасность. 34 В подвалах часто размещают инженерные сети, в том числе электрооборудование и отопительное оборудование. 4 Возгорание в таких помещениях могут заметить на поздних этапах, особенно если пространство не используется и не предусмотрено наличие датчиков дыма и огня. 4 Также сложности при тушении связаны с особенностями геометрии помещений: узкими проходами, низкими потолками, отсутствием или нехваткой естественного освещения и собственной вентиляционной системы. 4
• Сырость и затопление. 2 Из-за неисправности инженерных коммуникаций, близкого стояния грунтовых вод или неправильной эксплуатации санитарно-технического оборудования в квартирах подвалы могут затопить. 2 Сырость губительна для бетонных конструкций зданий, которые могут разрушаться, что угрожает жизни и здоровью людей. 2
• Доступ посторонних. 1 Свободный доступ на чердаки и в подвалы может способствовать проникновению туда посторонних лиц, в том числе с опасными предметами, например взрывчатыми веществами. 1 Также в такие помещения могут проникать несовершеннолетние, что может привести к их гибели. 1