Площадь однокомнатной квартиры может варьироваться в зависимости от времени постройки дома из-за разных концепций строительства и архитектурных проектов в разные периоды. 2

Например, в хрущёвках (постройки 1950–60-х годов) обычно небольшие квартиры с небольшой кухней (5–6 кв. м), часто с совмещённым санузлом. 2 Дома того периода возводились массово и быстро, предназначались для временного проживания и не предполагали долгой эксплуатации. 1 На семью выделялся минимум жилого пространства. 1

В панельных и кирпичных домах (постройки 70–80-х годов) обычно более просторные комнаты и кухни, часто с балконом или лоджией. 2

В новостройках (современные проекты) квартиры могут иметь площадь от 40 до 50 кв. м и более. 2 Современные планировки предлагают более просторные комнаты, большие кухни и санузлы. 2

Кроме того, на площадь квартиры могут влиять планировка, наличие дополнительных помещений (балкона, лоджии или кладовой) и высота потолков. 2