Почему площадь дома не всегда равна площади всех помещений?

Площадь дома не всегда равна площади всех помещений, потому что в общую площадь дома входят перегородки между комнатами, а в площадь помещений — нет. corconsult.ru

Кроме того, в общую площадь дома могут включать, например:

• площадь ступеней лестниц и межлестничных пролётов; realnoevremya.ru
• площадь кладовок, лоджий, веранды, террасы, эркеров и т. д.; realnoevremya.ru
• площадь цокольного, подвального этажа или мансарды; realnoevremya.ru
• площадь бани и гаража, если они не смогут выполнять свои функции без дома (например, имеют с домом общую стену). realnoevremya.ru

Исключение составляет здание без колонн, стен и перегородок внутри, например склад. corconsult.ru