Площадь дома для кадастрового учёта больше площади отапливаемых помещений, потому что при подсчёте общей площади дома для постановки на учёт учитывается вся площадь здания, включая ту, что занята внутренними стенами и перегородками. 12

При этом в расчёт не входит площадь некоторых элементов, например: технического подполья, неэксплуатируемого чердака, крыльца, территории до входного дверного проёма, выступающих элементов конструкции, печей, каминов. 12

Требования к определению площади здания для кадастрового учёта регламентируются, в частности, Приказом Минэкономразвития №10 и Приказом Росреестра №П/393 от 23.10.2020. 14