Почему песчаный грунт считается лучшим основанием для коттеджных поселков?

Песчаный грунт считается хорошим основанием для коттеджных посёлков по нескольким причинам:

• Высокая несущая способность. yandex.ru Грунт выдерживает значительные нагрузки без негативных последствий. vk.com Это свойство не допускает просадки фундамента и предупреждает смещение слоёв. yandex.ru
• Хорошая водопроницаемость. m.ok.ru vk.com Песчаный грунт плохо удерживает влагу, поэтому не подвергается морозному пучению (кроме пылеватых песков). m.ok.ru
• Быстрая усадка. stroy-build.ru Крупнозернистый песчаный грунт быстро усаживается и со временем не изменяется, поэтому глубина посадки основания дома может быть небольшой (40–70 см). stroy-build.ru
• Невосприимчивость к воздействию низких температур. m.ok.ru

Все преимущества песчаных грунтов проявляются особенно ярко, если уровень грунтовых вод находится ниже уровня промерзания, характерного для данного региона. vk.com

Однако стоит учитывать, что свойства песчаного грунта зависят от фракции, то есть от размера песчинок. tze1.ru Чем они крупнее, тем лучше для строительства. tze1.ru Чем песчинки мельче, тем хуже: такие грунты уже могут пучить, кроме того, могут возникнуть плывуны. tze1.ru