Почему парковка в центре Петербурга становится роскошью для арендаторов коммерческой недвижимости?

Парковка в центре Санкт-Петербурга становится роскошью для арендаторов коммерческой недвижимости по нескольким причинам:

• Расширение зоны платной парковки. 15 Власти города усилили контроль за соблюдением правил парковки и расширили зону платной стоянки. 1 К 2025 году стоимость стоянки значительно варьируется в зависимости от категории транспорта, месторасположения парковки и спроса в конкретной зоне. 1
• Нехватка парковочных мест. 15 В коммерческой недвижимости, особенно в бизнес-центрах и у торговых комплексов, парковочные места распределяются по нормативам. 1 Однако в реальности этого недостаточно. 1 Приезжие клиенты, сотрудники без абонементов, курьеры и такси создают давление на инфраструктуру. 1
• Дополнительные расходы на обслуживание. 2 Содержание парковки требует затрат: уборка, обслуживание оборудования, зимой — очистка от снега. 2 Эти расходы могут ложиться на арендатора. 2
• Ограничения по времени использования. 2 Некоторые парковки работают только в рабочие часы бизнес-центра, что неудобно для сотрудников с гибким графиком или при необходимости задержаться. 2

В результате арендаторы ищут локации с парковкой как ключевым преимуществом. 1