Почему падает стоимость недвижимости в определенных районах?

Некоторые причины падения стоимости недвижимости в определённых районах в 2025 году:

• Уменьшение спроса. www.cian.ru Это связано с экономической нестабильностью и снижением доходов населения. www.cian.ru
• Снижение объёмов строительства. www.cian.ru Строительные компании сокращают объёмы возводимого жилья из-за снижения покупательской активности и роста себестоимости строительства. www.cian.ru
• Рост спроса на аренду. www.cian.ru На фоне экономической неопределённости и снижения доступности ипотечного кредитования всё больше россиян предпочитают аренду жилья покупке. www.cian.ru
• Демографические изменения. www.cian.ru Снижение численности населения в трудоспособном возрасте и увеличение доли пенсионеров оказывают давление на спрос на жильё, особенно в регионах. www.cian.ru
• Миграционные процессы. www.cian.ru Переток населения из сельских районов в крупные города продолжается, однако экономическая нестабильность замедляет этот процесс, влияя на спрос и предложение на рынке недвижимости. www.cian.ru

Например, в июле 2025 года в некоторых районах Москвы зафиксировано снижение цен на первичное жильё. www.moneytimes.ru Наибольшее падение было в районе «Косино-Ухтомское» — 11,4%. www.moneytimes.ru Эксперты связывают такую динамику с увеличением предложения жилья комфорт-класса: в июне на рынке присутствовал только один проект данного сегмента, а в июле добавились новые корпуса в других проектах, что повлияло на среднюю стоимость. www.moneytimes.ru