Озеро Кабан считается одним из проблемных водоёмов в Татарстане по нескольким причинам:

• Загрязнение от предприятий. 23 В прошлом многие предприятия сливали отходы прямо в озеро, из-за чего оно становилось загрязнённым. 3 Например, в 80-е годы озеро начало издавать неприятные запахи, и его пришлось капитально чистить. 2
• Отсутствие планктона. 3 Вода в озере не может самоочищаться из-за отсутствия планктона. 3 Также мутность воде придаёт толстый слой водорослей. 3
• Негативное воздействие во время строительства. 4 Например, во время строительства гребного канала на озеро оказали влияние подсыпки по берегам для строительства дорожек и ливневок. 4
• Замор рыбы. 4 В прошлом на озёрах Кабан фиксировались сбросы сточных вод, из-за чего происходил замор рыбы. 4

До 1980 года озеру Кабан был присвоен пятый класс загрязнённости. 3 После очищения и благоустройства берега озеру был присвоен четвёртый класс. 3