Почему открытые лестницы и пандусы не включаются в площадь застройки?

Открытые лестницы и пандусы не включаются в площадь застройки, потому что они относятся к элементам, которые не входят в состав здания, а площадь застройки определяется по внешнему контуру здания, включая только выступающие части. vk.com stroi.mos.ru

Это указано, например, в Приказе Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 №90. dzen.ru