Открытие новых станций метро приводит к росту цен на недвижимость в прилегающих районах по нескольким причинам:
- Улучшение транспортной доступности. regions.ru Время в пути до центра города сокращается, что делает районы более привлекательными для жизни и инвестиций. regions.ru
- Высокая ликвидность жилья. www.kommersant.ru Квартиры, расположенные в пределах 15–20 минут пешей прогулки от метро, проще сдать в аренду или продать. www.kommersant.ru
- Рост спроса на недвижимость. www.kommersant.ru Высокий спрос на жильё у метро приводит к тому, что каждая станция становится магнитом для девелоперов. www.kommersant.ru
При этом прирост стоимости в разных локациях может быть разным. dzen.ru Общий принцип — чем хуже была транспортная доступность в районе до открытия метро, тем сильнее могут подняться цены с началом движения. dzen.ru